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Mon projet immobilier - AcheterSixt fer a cheval maison à vendre15 pièces - 546,67 m²
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Sixt fer a cheval - Ref : V410004333 maison à vendre 15 pièces - 546,67 m²

1 270 500 € Honoraires charge acquéreur
15 pièces
12 chambres
546.67 m²
Découvrez ce gîte idéalement situé au cœur de la réserve naturelle de Sixt-Fer-à-Cheval, à quelques pas du ski bus. Cette propriété unique est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface et des aménagements uniques pour accueillir vos hôtes dans un cadre enchanteur. La maison se compose comme suit :
Gite disposé sur 3 étages : grand salon convivial avec poêle à granules et table de billard, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle équipée, un local à skis, un sauna, 2 locaux techniques et une salle de sport. Côté couchages, cette maison vous offre 10 chambres, chacune en suite avec une salle de douche avec WC et une salle cinéma avec table de ping-pong qui peut être transformée en dortoir pour accueillir de pas moins de 24 personnes !
Au dernier étage de cette demeure vous découvrirez un appartement privé entièrement rénové comprenant salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, un grand dressing, une salle de douche et un WC séparé.
Ce gîte est idéal pour un projet touristique ambitieux ou pour une grande famille souhaitant profiter des charmes de la montagne tout en bénéficiant de revenus locatifs. Sa situation privilégiée offre un accès facile aux activités de plein air, été comme hiver, ainsi qu'aux commerces et services de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des plus belles régions des Alpes françaises. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. 04 50 53 60 99 / immo.samoens@groupethibon.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La maison en détail
Vue globale Surface totale : 546,67 m² Année de construction : 1927
Nombre de pièces : 15
12 chambres 14 WC Cuisine Separee -Equipee 11 Salles d’eau 1 Cave
Équipements
Les + montagnes
Général Surface du terrain 564m² Chauffage FIOUL Jardin Parking

À savoir

Taxe foncière : 3596€

Les performances énergétiques

Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 3305
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 5552
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an
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Le réseau privilège du Groupe Thibon
Implantés depuis une trentaine d’années aux Gets, les fondateurs du Groupe Thibon, Michel Thibon puis Nicolas Thibon, n’ont cessé de développé au sein de leurs agences immobilières une véritable culture du service dédiée aux nouvelles pratiques des utilisateurs, clients, résidents secondaires et vacanciers, en station de ski. C’est cet esprit d’entreprise au service d’une clientèle de plus en plus fidèle à la montagne qui guide également les avantages proposés à tous les clients des agences Nicolas Thibon Immobilier, pour leur projet immobilier : accès aux ski-shop, au SPA aux Gets, aux ateliers de décoration intérieure et d’équipement de la maison à des tarifs préférentiels.
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